KTW

Newsy

  • 5 czerwca 2017

    Posmakuj Katowic ! VIII doroczna konferencja ABSL w Łodzi

    Już po raz ósmy przedstawiciele największych firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu, zrzeszonych w związku ABSL, spotkają się – tym razem w Łodzi – aby porozmawiać o najważniejszych kwestiach związanych z branżą BPO/SCC.  

    Więcej

    Myślą przewodnią tegorocznego spotkania jest hasło „The Old World Disrupted”, a prelegentami zostały tak znamienite osobowości świata polityki, biznesu i sportu, jak David Cameron, Zain Wadee, Marcin Gortat czy Tomasz Michniewicz.

    Konferencja ABSL jest najbardziej wyczekiwanym wydarzeniem dla całego sektora, jest również fantastyczną przestrzenią networkingową, sprzyjającą wymianie myśli, opinii, dobrych praktyk i doświadczeń. Co roku gromadzi ponad 1000 liderów biznesu i interesariuszy, którzy mogą wziąć udział w ponad 40 panelach dyskusyjnych.

    Również nas tam nie zabraknie! Poza garścią najświeższych informacji z budowy naszego kompleksu biurowego .KTW, przygotowaliśmy dla wszystkich uczestników słodką niespodziankę. Szukajcie nas  13-14 czerwca w łódzkim EC1 w sąsiedztwie stoiska Miasta Katowice.

    Do zobaczenia w Łodzi!!!

  • 30 maja 2017

    Pierwszy byzuch w .KTW

    Jak przystało na dobrego gospodarza – nadszedł czas, by zaprosić gości do swojego nowego domu. Wprawdzie to jeszcze nie „parapetówka”, ale już chcemy zaprezentować Wam dotychczasowy postęp prac prowadzonych w ramach naszej inwestycji przy al. Roździeńskiego 1.

    Więcej

    Fanów i obserwatorów Facebook’owego profilu „Biurowce .KTW” pragniemy zaprosić na jedyne w swoim rodzaju zwiedzanie terenu budowy .KTW.

    Co zrobić, aby odwiedzić naszą inwestycję? Wystarczy wziąć udział w konkursie i wysłać zdjęcie, którego głównym bohaterem będzie .KTW. Autorzy pięciu fotografii, które zdobędą największą liczbę pozytywnych reakcji w internetowym głosowaniu, będą mieli szansę na własne oczy zobaczyć powstającą konstrukcję .KTW od środka.

     SZCZEGÓŁY PLEBISCYTU

    Konkurs realizowany na fanpage’u „Biurowce .KTW” na Facebooku potrwa od 30 maja do 6 czerwca. Do wygrania jest pięć wejściówek na teren inwestycji do wykorzystania wyłącznie 8 czerwca br. w ramach oficjalnej wycieczki, której przewodnikiem będzie kierownik projektu i/lub kierownik budowy z ramienia firmy STRABAG.

    Zadanie konkursowe polega na przesłaniu do organizatorów konkursu zdjęcia z .KTW w roli głównej. W drugim etapie organizator opublikuje na fan stronie .KTW galerię zdjęć ze wszystkimi nadesłanymi propozycjami. Następnie, wśród użytkowników Facebooka odbędzie się głosowanie na najlepsze zdjęcia. Autorzy pięciu zdjęć, które zdobędą największą liczbę punktów, zostaną nagrodzeni wejściówkami.

     REGULAMIN

    Zasady zgłoszenia w konkursie:

    1. W konkursie mogą wziąć udział wyłącznie osoby pełnoletnie.
    2. Każda osoba może zgłosić tylko jedno zdjęcie. Wysłanie zdjęcia jest równoznaczne z akceptacją regulaminu i oznacza, że autor wyraża zgodę na publikację fotografii w galerii zdjęć na fan stronie „Biurowce .KTW”.
    3. Każdy uczestnik konkursu oświadcza, że posiada pełnię praw autorskich do zgłoszonego przez siebie zdjęcia.
    4. Zdjęcie ma przedstawiać w części lub w całości teren inwestycji .KTW przy al. Roździeńskiego 1 w Katowicach.
    5. Zdjęcia należy przesłać w wiadomości prywatnej do fan strony „Biurowce .KTW” w dużej rozdzielczości. Organizator dopuszcza także możliwość wysłania linka do pobrania zdjęcia z serwisu WeTransfer.

    Zasady głosowania:

    1. Głosowanie odbywa się na fanpage’u Biurowce .KTW, w dniach od 4 do 6 czerwca (do godz. 12.00 CET).
    2. Głosy można oddawać za pośrednictwem pozytywnych reakcji („Lubię to”, „Super”, „Ha ha”, „Wow”, „Dziękuję”) pozostawionych pod wybranym zdjęciem (lub zdjęciami). Każda z tych reakcji będzie równoznaczna z przyznaniem 1 punktu.
    3. Negatywne reakcje („Przykro mi”, „Wrr”) pod zdjęciami nie będą punktowane (0 pkt.).
    4. Każdy uczestnik zabawy może oddać maksymalnie po jednym głosie na każde ze zdjęć opublikowanych w konkursowej galerii.
    5. Zwycięzcami konkursu zostanie 5 osób, których zdjęcia otrzymają największą liczbę punktów (suma punktów przyznanych za reakcje pod zdjęciem będzie najwyższa).
    6. W sytuacji remisu, w wyniku którego więcej niż 5 zdjęć zdobędzie najwięcej punktów (np. zdjęcie 1 – 50 pkt., zdjęcie 2 – 35 pkt., zdjęcie 3 – 30 pkt., zdjęcie 4 – 30 pkt.), organizatorzy konkursu zastrzegają, że samodzielnie wybiorą jedno ze zdjęć, które uzyskały identyczną liczbę punktów.

    Nagroda:

    Wejściówkę na plac budowy .KTW można wykorzystać wyłącznie 8 czerwca 2017 r. w ramach oficjalnej wycieczki, zorganizowanej przez inwestora. Rozpocznie się ona o godz. 16.00. Laureaci zostaną poinformowani drogą elektroniczną o szczegółach planowanej wizyty i o wszelkich wymaganiach z nią związanych, m.in. dotyczących ubioru.

     

  • 18 maja 2017

    Intensywne roboty wewnątrz budynku .KTW I

    Konstrukcja nadziemna budynku .KTW I sukcesywnie pnie się w górę i w ostatnich dniach osiągnęła wysokość ok. 31 metrów. Pracom związanym z powstawaniem najwyższych poziomów towarzyszą coraz intensywniejsze roboty prowadzone na niższych piętrach i w garażu podziemnym.

    Więcej

    Prace instalacyjne w części podziemnej .KTW I są już bardzo zaawansowane. Sukcesywnie realizowana jest infrastruktura obejmująca sieć przewodów elektrycznych oraz instalacje teletechniczne. Ponadto wykonywane są kolejne odcinki kanałów wentylacyjnych, w tym przewodów oddymiających. Zaczęto także montaż tras kablowych w szachtach elektrycznych na poziom +2.
    Z kolei na zewnątrz budynku zakończono instalację przyłączy kanalizacyjnych i ciepłowniczych.

    – Podczas gdy zewnętrzni obserwatorzy z uwagą przyglądają się powstawaniu kolejnych żelbetowych kondygnacji budynku .KTW I, zakres prowadzonych przez nas prac staje się coraz bardziej zróżnicowany. Z dużą intensywnością realizujemy montaż instalacji wewnętrznych branży mechanicznej i elektrycznej oraz przyłączy zewnętrznych. Zakończyliśmy murowanie ścian wewnętrznych w garażach podziemnych. Trwają roboty murowe w części nadziemnej. Przygotowujemy także teren inwestycji z myślą o przyszłym układzie drogowym – mówi Robert Klaszczyk, Kierownik Projektu z ramienia firmy STRABAG.

    Po wykonaniu tzw. przewieszenia konstrukcji, znajdującego się między 6. i 7. kondygnacją nadziemną, generalny wykonawca kontynuuje prace budowlane górnej bryły .KTW I. Aktualnie trwa betonowanie stropu na poziomie +8, wraz ze specjalnymi ściągami żelbetowymi w kształcie litery V. Ściągi te docelowo będą odpowiadać za podparcie przewieszonej części budynku.

    W ubiegłym tygodniu, obok standardowych prac, na placu budowy miały również miejsce działania szkoleniowe. W ramach trwającego od 8 do 14 maja „Tygodnia Bezpieczeństwa” odbyły się pokazy i symulacje o charakterze edukacyjnym, utrwalające wiedzę oraz umiejętności pracowników z zakresu właściwego postępowania w sytuacjach zagrożenia, np. pożarem. Zrealizowano modelową ewakuację osoby poszkodowanej ze stropu wysokiej kondygnacji. Przeprowadzono także akcję poszukiwawczą w podziemiach budynku, z udziałem specjalnie wyszkolonego psa.

    – Bezpieczeństwo na budowie to podstawa. Każdy pracownik ma obowiązek przestrzegania zasad BHP dla dobra własnego, ale też dla zapewnienia bezpieczeństwa całemu zespołowi. Ważną rolę odgrywa odpowiednie wyszkolenie załogi. W ostatnim czasie, razem z przedstawicielami Komendy Straży Pożarnej w Katowicach i Ochotniczej Straży Pożarnej w Ząbkowicach, na terenie inwestycji zrealizowaliśmy szereg ćwiczeń i pokazów, które dostarczyły pracownikom instrukcji, jak reagować w sytuacjach alarmowych – mówi Wojciech Adam, Kierownik Budowy z ramienia firmy STRABAG.

    Obok prac prowadzonych przy budynku .KTW I, od początku maja realizowane jest też zabezpieczenie nad trzonem budynku .KTW II w postaci dachu tymczasowego.

     

  • 21 kwietnia 2017

    .KTW I nabiera (nie)naturalnych kształtów

    Termin „przesunięcie” pojawia się w trakcie prac budowlanych zazwyczaj w kontekście opóźnienia w harmonogramie. Nie dotyczy to jednak biurowca .KTW I. W jego przypadku oznacza on realizację koncepcji architektonicznej, która zakłada tzw. przewieszenie konstrukcji. Na terenie inwestycji przy al. Roździeńskiego trwają przygotowania do budowy pierwszego piętra górnej bryły budynku.

    Więcej

    Budowa .KTW I znalazła się w bardzo efektownym punkcie. Zgodnie z koncepcją architektoniczną autorstwa pracowni medusagroup, budynek tworzą dwa prostopadłościany, przesunięte względem siebie. Co istotne, proporcje tego przesunięcia celowo nie są zgodne z zasadą tzw. złotego podziału*, co sprawia, że budynek zyskuje wizualnie większą dynamikę.

    Ta charakterystyczna różnica w posadowieniu brył pojawia się między 6. i 7. kondygnacją nadziemną, na wysokości ok. 24 metrów. Konstrukcja dolnej części budynku jest już gotowa. Obecnie trwają prace inicjujące realizację górnej części, która będzie przesunięta względem tej pierwszej o kilka metrów w kierunku północno-zachodnim.

    – Przygotowania do wykonania tzw. przewieszenia konstrukcji w budynku .KTW I rozpoczęliśmy od montażu z poziomu terenu systemu deskowań w postaci specjalistycznych wież i kratownic. Odpowiednio rozmieszczone dźwigary zapewniają pełne podparcie stropu szóstej kondygnacji nad ziemią. W kolejnym kroku zabetonujemy strop, który będzie stanowił podstawę do stworzenia drugiej bryły – mówi Robert Klaszczyk, Kierownik Projektu z ramienia firmy STRABAG.

    Górna bryła .KTW I jest ośmiokondygnacyjna i ma 42 metry wysokości. Dwa ostatnie piętra przeznaczono na infrastrukturę techniczną. Z myślą o budowie tej części biurowca zostały już podwyższone dwa żurawie. Jeden z nich (K-1) osiągnął tym samym wysokość 66 metrów, a drugi (K-2) mierzy blisko 53 metry od poziomu płyty fundamentowej.

    Obok robót związanych z konstrukcją budynku, na placu budowy trwają także prace mające na celu przygotowanie terenu inwestycji pod przyszły układ drogowy wokół .KTW I. Zakończono montaż przyłączy sanitarnych oraz hydroizolację stropu nad garażem podziemnym. W samym garażu z kolei, na wszystkich poziomach, rozpoczęto roboty instalacyjne.

    – Ku naszej satysfakcji, jedynym przesunięciem, o którym mówimy w przypadku biurowca .KTW I jest to występujące w konstrukcji budynku. Natomiast, jeśli chodzi o harmonogram prac, niezmiennie realizujemy wszystkie zaplanowane etapy budowy w wyznaczonym czasie – mówi Bartłomiej Solik, Dyrektor ds. Inwestycji, TDJ Estate.

    Generalnym wykonawcą obiektu .KTW I jest katowicki oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland.

    * Więcej informacji: https://pl.wikipedia.org/wiki/Z%C5%82oty_podzia%C5%82

     

  • 24 marca 2017

    Tylko w górę! Budowa części podziemnej .KTW zakończona

    W ostatnich dniach zakończono budowę betonowej konstrukcji trzech kondygnacji podziemnych kompleksu biurowego .KTW. Równocześnie nad poziomem zero zrealizowano 4 z 14 kondygnacji nadziemnych budynku .KTW I. Technologia zastosowana przy budowie poszczególnych pięter spowodowała, że możliwy był demontaż dwóch z czterech wykorzystywanych dotychczas dźwigów wieżowych.

    Więcej

    Na powierzchni wszystkich trzech podziemnych kondygnacji znajdzie się w przyszłości parking z 626 stanowiskami. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi poziomami będzie odbywać się za pomocą trzech szerokich, dwukierunkowych pochylni zlokalizowanych w północnej części kompleksu.

    – Zakończenie prac betonowych części podziemnej to kamień milowy w realizacji naszego projektu. To także wskaźnik solidnej sztuki budowlanej. Cieszymy się, że udało nam się dotrzeć do tego etapu budowy zgodnie z harmonogramem i bez większych trudności – mówi Bartłomiej Solik, Dyrektor ds. Inwestycji, TDJ Estate.

    Zasadnicza część realizowanych obecnie działań na terenie budowy związana jest  z betonowaniem kolejnych pięter .KTW I. Każde z nich ma średnio 1480 mkw. powierzchni. W centralnej części każdego z poziomów umiejscowiony jest trzon, w którym znajduje się sześć szybów windowych, schody ewakuacyjne, a także kanały, którymi poprowadzone zostaną instalacje wewnętrze, doprowadzające media na wszystkie piętra budynku.

    – Technologia budowy kolejnych pięter wykorzystująca szalunki systemowe oraz powtarzalność elementów żelbetowych jak również dobra organizacja prac, powoduje że średni czas budowy jednej  kondygnacji to ok. 3 tygodnie. Dotychczas udało nam się zrealizować już 4 z 14 kondygnacji nadziemnych pierwszej wieży kompleksu biurowego .KTW – mówi Robert Klaszczyk, Kierownik Projektu z ramienia firmy STRABAG. – Duży postęp prac pozwolił nam także na rezygnację z dwóch żurawi, które zostały zdemontowane w ostatnich dniach. Obecnie każdego dnia na budowie pracuje ok. 170 osób – dodaje.

  • 16 lutego 2017

    Kamień węgielny .KTW I Budynek wyrasta ponad poziom „0”

    Zakończone prace ziemne, gotowa płyta fundamentowa i ściany szczelinowe, duże zaawansowanie prac na wszystkich trzech poziomach podziemnych, a dodatkowo realizacja pierwszych elementów konstrukcyjnych części nadziemnej – budowa biurowców .KTW przebiega zgodnie z planem. Dzisiaj (tj. 16 lutego) odbyła się ceremonia wmurowania kamienia węgielnego .KTW I. Dla upamiętnienia tego wydarzenia, w specjalnym sarkofagu umieszczono podpisany akt erekcyjny oraz przedmioty wyłonione w plebiscycie „Śląski design w .KTW”.

    Więcej

    Z placu budowy wywieziono już cały niepotrzebny urobek, czyli 108 tys. mkw. W jego miejsce pojawiło się ponad 14 tys. kubików betonu konstrukcyjnego, który dzięki specjalnym domieszkom wylewany był także w trakcie ostatnich mrozów. Dzięki temu od dawna gotowa jest już płyta fundamentowa pod całością obiektu. Zakończono całość trzonu i stropów podziemnego garażu
    w części kompleksu .KTW I oraz znaczącą część elementów żelbetowych podziemnego garażu w części .KTW II. Skutecznie rozwiązywany jest również problem odwodnienia terenu, który w centrum Katowic od zawsze stanowi wyzwanie dla firm budowlanych.

    – Proces budowlany przebiega zgodnie z planem. Jak na każdej tego typu budowie oczywiście pojawiają się mniejsze i większe wyzwania, ale dzięki sprawności firmy STRABAG oraz wsparciu ze strony Tebodin i naszego zespołu, udaje się je wszystkie skutecznie rozwiązać. Oddanie budynku do użytku pierwszym najemcom w czerwcu 2018 r. jest absolutnie niezagrożone – mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate.

    Inwestor pozytywnie ocenia także postęp procesu komercjalizacji inwestycji. W tym momencie zaofertowanych jest już ponad 6 tysięcy mkw. we wszystkich częściach budynku, a wiele rozmów
    z potencjalnymi najemcami jest mocno zaawansowanych. To o tyle korzystana sytuacja, że zazwyczaj firmy swoje największe zainteresowanie najmem wyrażają dopiero na 6–12 miesięcy przed zakończeniem budowy i oddaniem budynku do użytkowania.

    W ramach odbywających się w sąsiednim Międzynarodowym Centrum Kongresowym 4 Design Days, miała miejsce ceremonia wmurowania kamienia węgielnego. Wzięli w niej udział m.in. Marcin Krupa, prezydent Katowic i Tomasz Domogała, właściciel Grupy TDJ, której spółka realizuje inwestycję.

    – Jeszcze kilka lat temu Katowice, tereny przy Spodku, jak również Grupa TDJ, były mocno związane
    z górnictwem węgla kamiennego. Jednak w rezultacie podjętych w przeszłości decyzji, w ślad za którymi poszła ciężka praca, sytuacja zaczęła się zmieniać. W stolicy regionu coraz większego znaczenia nabierają nowe branże gospodarki, a krajowe i zagranicznie firmy lokują w nich swoje centra kompetencji oraz badań i rozwoju. Teren po kopalni „Katowice” zamienił się w jedną
    z najbardziej unikalnych przestrzeni kultury w naszym kraju. Z kolei Grupa TDJ nie tylko umacnia swoją pozycję w branży górniczej, ale także realizuje nowe projekty m.in. na rynku nieruchomości,
    a niedługo również w obszarze nowoczesnych technologii – mówi Tomasz Domogała, przewodniczący rady nadzorczej TDJ S.A. – Budowa .KTW to dla Katowic dowód, że dołączyły do lokalizacji, w których warto realizować prestiżowe biurowce, a dla Grupy TDJ, że tak wymagające inwestycje potrafi skutecznie realizować – dodaje.

    W ramach przygotowań do uroczystego wmurowania kamienia węgielnego, zorganizowano plebiscyt „Śląski design w .KTW”, którego celem było zaangażowanie fanów i obserwatorów strony inwestycji na Facebooku w wybór „wizytówek” współczesnego śląskiego designu. Przedmiotem głosowania uczyniono produkty codziennego użytku, projektowane i tworzone na terenie Górnego Śląska, które nawiązują do regionalnej estetyki.

    W ciągu tygodnia internauci oddali ponad 1600 głosów, wybierając w ten sposób trzech laureatów: plakat z fotografią centrum Katowic wykonaną przez Wojciecha Radwańskiego, śląską poszetkę zrealizowaną dla Urzędu Marszałkowskiego Województwa Śląskiego przez pracownię Poszetka oraz czarne mydło w kształcie bryły węgla produkowane przez Sadza Soap. Wszystkie te przedmioty, wraz z podpisanym aktem erekcyjnym, trafiły do kapsuły wmurowanej pod fundamenty biurowca .KTW I, zapisując się tym samym w historii zarówno biurowców, jak i miasta.

  • 15 lutego 2017

    .KTW na 4 Design Days

    Już jutro rozpoczyna się jedno z najważniejszych w tej części Europy wydarzeń rynku nieruchomości, architektury, wnętrz i wzornictwa. Od 16 do 19 lutego w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach odbędą się 4 Design Days. Światowej sławy projektanci, producenci, firmy usługowe oraz deweloperzy będą dyskutować o tym, co kreuje najnowsze trendy w architekturze i designie.

    Więcej

    W gronie uczestników pojawią się również przedstawiciele naszego inwestora – spółki TDJ Estate. Będą oni uczestnikami sesji tematycznych dotyczących rynków nieruchomości komercyjnych oraz mieszkaniowych, a także zaprezentują naszą ofertę, przybliżając szczegóły poszczególnych projektów.

    Bez wątpienia najważniejszym wydarzeniem w tych dniach z perspektywy naszej inwestycji będzie wmurowanie kamienia węgielnego pod .KTW I. Oficjalna ceremonia odbędzie się 16 lutego o godz. 15.30 na placu budowy kompleksu biurowego .KTW przy al. Roździeńskiego 1.

    Ponadto wszystkich gości 4DD zachęcamy do odwiedzenia naszego stoiska w sali wielofunkcyjnej oraz holu głównym w MCK. Od 16 do 19 lutego, w godz. od 9.00 do 18.00 gdzie będzie można porozmawiać z naszymi przedstawicielami. Serdecznie zapraszamy!

  • 5 lutego 2017

    Wybieramy design, który przejdzie do historii .KTW 

    Przed nami decydujący tydzień plebiscytu „Śląski design w .KTW”.

    Więcej

    Plebiscyt „Śląski design w .KTW” towarzyszy przygotowaniom do ceremonii wmurowania kamienia węgielnego pod budynek .KTW I. Uroczystość ta odbędzie się 16 lutego br. w ramach 4 Design Days, organizowanych w Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach.

    Uczestnicy zabawy realizowanej na fanpage’u inwestycji na Facebooku w drodze głosowania wybiorą trzy przedmioty, które zostaną umieszczone w kapsule będącej elementem tzw. cornerstone.

    Szczegóły plebiscytu:

    1. Głosowanie odbywa się na fanpage’u Biurowce .KTW, w dniach od 6 do 12 lutego (do północy).
    2. W plebiscycie nominowanych jest 7 przedmiotów użytkowych, nawiązujących swoją stylistyką do śląskiego wzornictwa.
    3. Głosy można oddawać za pośrednictwem pozytywnych reakcji („Lubię to”, „Super”, „Ha ha”, „Wow”) pozostawionych pod zdjęciem wybranego przedmiotu (lub przedmiotów). Każda z tych reakcji będzie równoznaczna z przyznaniem 1 punktu.
    4. Negatywne reakcje („Przykro mi”, „Wrr”) pod zdjęciami nominowanych przedmiotów nie będą punktowane (0 pkt.).
    5. Każdy uczestnik zabawy może oddać max. 7 głosów (po jednym głosie na każdy z nominowanych przedmiotów).
    6. Zwycięzcami plebiscytu zostaną 3 produkty, które otrzymają największą liczbę punktów (suma punktów przyznanych za reakcje pod zdjęciem będzie najwyższa).
    7. W sytuacji remisu, w wyniku którego więcej niż 3 przedmioty zdobędą najwięcej punktów (np. przedmiot 1 – 50 pkt., przedmiot 2 – 35 pkt., przedmiot 3 – 30 pkt., przedmiot 4 – 30 pkt.), organizatorzy plebiscytu zastrzegają, że samodzielnie wybiorą jeden z przedmiotów, które uzyskały identyczną liczbę punktów.

    Zachęcamy do udziału w głosowaniu!

     

  • 30 stycznia 2017

    Ciepłe posiłki i krótsze godziny pracy receptą na zimowe dni

    Niesprzyjające warunki pogodowe wywołały wiele zmian na placu budowy .KTW. Dzięki nowym rozwiązaniom w zakresie technologii oraz bezpieczeństwa i higieny pracy, postęp robót pozostał niezakłócony. Do wiosny ma powstać konstrukcja fundamentów i garaży podziemnych.

    Więcej

    Codziennie na placu budowy .KTW I stawia się ok. 170 pracowników z 12 firm wykonawczych. Dokuczliwe mrozy powodują, że nie tylko konieczne są zmiany w obszarze technologii procesu budowlanego (np. stosowanie specjalnych domieszek do betonu), ale także w obszarze polityki kadrowej.

    – Każda z osób pracujących na terenie naszej budowy obowiązkowo otrzymuje gorący obiad. Dodatkowo w dniach naprawdę niskich temperatur skracane są godziny pracy. Bardzo często wykonawcy dostarczają swoim pracownikom odzież, która może na pozór wygląda normalnie, ale faktycznie jest dużo cieplejsza niż zwykłe okrycie wierzchnie – mówi Robert Klaszczyk, Kierownik Projektu z ramienia firmy STRABAG.

    Na działce przy al. Roździeńskiego 1 w ostatnich dniach grudnia zakończono betonowanie płyty fundamentowej. Zajmuje ona powierzchnię przeciętnego boiska piłkarskiego i ma od 70 cm do blisko 2 metrów grubości. Dodatkowo, od spodu wzmocniona została kilkudziesięcioma betonowymi baretami, których głębokość sięga miejscami 35 metrów.

    – W porównaniu z często spotykanymi w naszym regionie palami, barety ze względu na prostokątny kształt mają większą sztywność i lepiej przenoszą obciążenia. To bardzo istotne przy tak dużych kubaturach, jak w wypadku .KTW I – mówi Marian Garczarczyk, Dyrektor Projektu .KTW, TDJ Estate.

    Finał prac betonowych przy płycie fundamentowej, który nastąpił pod koniec 2016 r., oznaczał jednocześnie ostateczne zakończenie wszelkich prac ziemnych. W sumie z terenu budowy wywieziono 108 tys. mkw. urobku, co stanowi niecałą połowę kubatury „Spodka”. Wcześniej zakończono i pozytywnie oceniono prace zrealizowane przy ścianach szczelinowych, a wykonywanie kolejnych stropów garażu w konsekwencji pozwoliło na rozpoczęcie procesu demontażu rozpór

    w narożnikach. W pierwszej kolejności usunięto taką konstrukcję z części północno-wschodniej.

    – Najbardziej zaawansowane prace prowadzone są od strony Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Zrealizowana jest już duża część słupów, ścian i stropów kondygnacji przeznaczonych w przyszłości pod parkingi oraz infrastrukturę techniczną biurowca – dodaje Marian Garczarczyk.

    Kondygnacje podziemne dla budynku .KTW I są już gotowe. Trwają prace przy konstrukcji pierwszego piętra. Z kolei w części ulokowanej pod planowaną wieżą .KTW II, do końca stycznia przewidywane jest zakończenie budowy stropu nad parkingiem poziomu -3.

    Obecnie na terenie inwestycji wykorzystywane są specjalne, przeciwmrozowe domieszki do betonu, nadmuchy pod osłoną namiotową oraz tzw. elektronagrzewy, czyli instalacje służące do ogrzewania konstrukcji, montowane m.in. w stropach i ścianach przed ich zabetonowaniem. Zastosowanie tych metod umożliwia realizację prac w temperaturach do – 10°C.

    .KTW I zlokalizowany przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, będzie miał 14 kondygnacji (13 pięter i parter) i 66 metrów wysokości. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1480 mkw.

    Generalnym wykonawcą obiektu .KTW I jest katowicki oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland.

  • 16 grudnia 2016

    Mamy receptę na budowę w czasie zimy, zmieniające się warunki nie wpłyną na przebieg prac – zapewnia dyrektor projektu .KTW z ramienia inwestora, firmy TDJ Estate. Zgodnie z przyjętym harmonogramem, do wiosny 2017 r. wykonane zostaną wszystkie prace związane z konstrukcją fundamentów i garaży podziemnych powstającego kompleksu biurowego w Katowicach.

     

    Więcej

     

    Pomimo zmieniających się warunków pogodowych i obniżenia temperatury powietrza, budowa .KTW I, pierwszego z dwóch biurowców kompleksu powstającego przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, przebiega zgodnie z harmonogramem. Według zapewnień inwestora, zima nie wpłynie negatywnie na realizację projektu.

    – Podczas prowadzenia robót betonowych przy niskich temperaturach należy dopilnować, aby beton nie zamarzł, zanim uzyska odpowiednią wytrzymałość – tłumaczy Marian Garczarczyk, dyrektor projektu z ramienia TDJ Estate. – Mamy gotową receptę na budowę w czasie zimy, zmieniające się warunki atmosferyczne nie wpłyną na przebieg prac – dodaje.

    Obecnie na terenie inwestycji wykorzystywane są specjalne, przeciwmrozowe domieszki do betonu, nadmuchy pod osłoną namiotową oraz tzw. elektronagrzewy, czyli urządzenia służące do ogrzewania konstrukcji, zamontowane m.in. w stropach, słupach i ścianach przed ich zabetonowaniem. Zastosowanie tych metod umożliwia prace w temperaturach do – 15°C.

    Z końcem listopada br. na placu budowy .KTW pojawiły się dwa nowe urządzenia dźwigowe o wysokościach 26 i 24 m. Żuraw nr 3 jest posadowiony bezpośrednio na płycie fundamentowej, a żuraw nr 4 na poziomie 0, poza obrysem budynku .KTW I. Oba dźwigi będą pracować na terenie inwestycji przez ok. trzy miesiące – do zakończenia prac nad fundamentami i kondygnacjami podziemnymi w obrębie budynku KTW II. Wykorzystanie łącznie czterech, a nie trzech jak początkowo planowano, żurawi związane jest z prowadzeniem ostatnich prac przy wykopie, wymagających transportu ciężkich elementów konstrukcyjnych.

    – Do tej pory wywieźliśmy około 108 tysięcy m3 urobku z wykopu, roboty są blisko ukończenia – wyjaśnia Marian Garczarczyk. – W tej chwili intensywnie pracujemy również nad płytą fundamentową; trwa montaż, zbrojenie i zalewanie poszczególnych sekcji, zarówno pod budynkiem .KTW I, który jest realizowany w pierwszej kolejności, jak i pod budynkiem .KTW II. – dodaje.

    Prace wykonywane w ramach sekcji płyty fundamentowej budynku .KTW II wymagają wdrożenia kolejnych rozwiązań.

    – Dodatkowym wzmocnieniem posadowienia .KTW II są pale wykonane w formie baret, czyli elementów konstrukcyjnych posadowienia pośredniego pod płytę fundamentową, które dochodzą do głębokości 35 metrów – dodaje dyrektor projektu TDJ Estate.

    Generalny Wykonawca planuje jeszcze w tym miesiącu zakończyć całość wykopu oraz płytę fundamentową pod .KTW II, a także rozpocząć szalunki stropowe i prace przy kondygnacjach parkingowych – 3 i – 2.

    – Zrealizowaliśmy bardzo ważny dla nas etap robót, czyli wykonanie ściany szczelinowej wraz z jej odsłonięciem i wykopem. Faza ta została zakończona kotwami gruntowymi, które trzymają całość ściany i ją stabilizują – tłumaczy Robert Klaszczyk, kierownik projektu STRABAG. – W tej chwili skupiamy się na realizacji zadań związanych z budową najniższej położonych kondygnacji podziemnych. Wiosną przyszłego roku chcemy przystąpić do etapu robót związanych z poziomami nadziemnymi. Postęp prac na budowie oceniam bardzo pozytywnie.

    KTW I zlokalizowany przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, będzie miał 14 kondygnacji (13 pięter oraz parter) i 66 metrów wysokości. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1480 m2. Projekt będzie realizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM, uwzględniającą takie czynniki jak m.in. optymalne wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak też zarządzanie budynkiem (BMS).

    Generalnym wykonawcą obiektu .KTW I jest katowicki oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland.

  • 28 listopada 2016

    .KTW na 22. konferencji Eurobuild

    25 listopada br. przedstawiciele TDJ Estate wzięli udział w Dorocznej Konferencji Rynku Nieruchomości Komercyjnych w Polsce organizowanej przez miesięcznik Eurobuild.

    Więcej

    Motywem przewodnim spotkania była sytuacja gospodarcza Polski, a szczególnie potencjał rozwoju i przyszłości rynku nieruchomości oraz budownictwa w świetle ostatnich wydarzeń na scenie międzynarodowej. Wydarzenie zainaugurowała rozmowa z ekonomistą – Janem Vincentem-Rostowskim.

    W dyskusji o powierzchniach biurowych uczestniczył Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate, który mówił o potencjale Katowic i 2-milionowej metropolii. Wskazywał, że miasta regionalne stają się coraz bardziej atrakcyjne dla najemców, którzy poszukują dogodnych lokalizacji dla swoich biur poza stolicą.

    Konferencja stała się również doskonałą okazją do zaprezentowania projektu .KTW, realizowanego w centrum Katowic.

    Po zakończeniu części merytorycznej, odbył się koktajl pod hasłem przewodnim: .KTW – wejdź z nami do gry. Goście mieli okazję poczuć się jak w kasynie, zasiadając przy stołach do black jacka i pokera. Emocje po rozgrywkach pozwalały ostudzić specjały serwowane w barze molekularnym.

    Więcej informacji o wydarzeniu: http://annual.eurobuildconferences.com/

  • 15 listopada 2016

    Wielkie żurawie „wylądowały” w centrum Katowic

    Na placu budowy .KTW I pracują już dwa z trzech zaplanowanych żurawi wieżowych. Pod koniec listopada rozpocznie się montaż ostatniego z dźwigów. Na obecnym etapie robót generalny wykonawca kontynuuje prace związane ze zbrojeniem i izolacją płyty fundamentowej. W październiku, przy powstawaniu zlokalizowanych w centrum Katowic biurowców, każdego dnia pracowało blisko 160 osób.

    Więcej

    Pierwszy żuraw wieżowy, zamontowany w połowie października br. na placu budowy przy alei Roździeńskiego w Katowicach, jest w stanie podnieść ładunek na wysokość 53 metrów. Drugi z dźwigów, liczący 46 metrów wysokości, zainstalowano z początkiem listopada. Docelowo na budowie będą pracowały trzy urządzenia tego typu.

    – Jeszcze w tym miesiącu przystąpimy do instalacji trzeciego i ostatniego na tym etapie budowy żurawia. Przy obecnym zaawansowaniu prac, dźwigi są dla nas niezbędne, gdyż codziennie do zbrojenia kolejnych części płyty fundamentowej wykorzystujemy ok. 30 ton stali, której bez ich pomocy nie moglibyśmy w krótkim czasie przetransportować do wykopu. Ponadto kontynuujemy wykonywanie izolacji wodoszczelnej na terenie budowy. Z końcem października zakończyliśmy także drugi poziom kotwienia ścian szczelinowych – mówi Marian Garczarczyk, Dyrektor Projektu .KTW, TDJ Estate. – Choć niewiele z prowadzonych działań jest widocznych gołym okiem, prace na terenie inwestycji .KTW I nie zwalniają – dodaje.

    Aktualnie prowadzone są ostatnie roboty ziemne – zakończono wykop pod .KTW I, nadal jednak trwają prace nad posadowieniem fundamentów .KTW II. Finalnie generalny wykonawca z terenu inwestycji przewiduje wydobycie ok. 85 tys. m³ urobku. Proces uszczelnienia zamka płyty fundamentowej ze ścianami szczelinowymi przebiega sprawnie, został już wykonany w 50 proc. Dodatkowo, w północno wschodnim narożniku wykopu usunięto dolny poziom rozpór.

    – W najbliższym czasie planujemy zakończyć już roboty ziemne związane z wykopem i wywozem urobku, jak również ukończyć płytę fundamentową pod całością budynku .KTW I. Obecnie pracujemy nad wykonaniem ścian i słupów kondygnacji parkingowych poziomu -3. Rozpoczęliśmy także deskowania pierwszych stropów poziomu -2. W minionym miesiącu każdego dnia na placu budowy pracowało blisko 160 osób z jedenastu firm podwykonawczych obsługujących inwestycję – komentuje Robert Klaszczyk, Kierownik Projektu z ramienia firmy STRABAG.

    Pierwszy z budynków prestiżowego kompleksu biurowego .KTW ma być gotowy w połowie 2018 roku. Zlokalizowany w centrum Katowic i 2-milionowego obszaru metropolitalnego, tuż obok Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego, biurowiec .KTW I będzie miał 66 metrów wysokości, 13 pięter oraz parter. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie ok.1480 m2..

    Podczas pierwszych 6 miesięcy budowy prowadzone są prace ziemne dla dwóch biurowców – powstają trzy kondygnacje podziemne przeznaczone głównie na parking. Inwestycja realizowana będzie zgodnie certyfikacją BREEAM uwzględniającą takie czynniki jak m.in. wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak również zarządzanie budynkiem. Oczekiwana ocena certyfikacji .KTW I kształtuje się na poziomie Very Good.

    Generalnym wykonawcą obiektu .KTW I jest katowicki oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland.

  • 14 października 2016

    100 dni budowy biurowca .KTW I

    Prace budowlane na terenie inwestycji .KTW trwają nieprzerwanie już od ponad trzech miesięcy. Obecnie na ukończeniu są roboty ziemne związane z wykopem. Wykonano barety pod płytą fundamentową budynku KTW II. Ponadto tworzone są kotwienia sukcesywnie odsłanianych dalszych sekcji ścian szczelinowych. Rozpoczęto również pierwszy etap zbrojenia płyty fundamentu, wkrótce na budowie kompleksu biurowego .KTW pojawi się żuraw wieżowy
    o wysokości 53 m.

    Więcej

    Pierwsze 100 dni prac przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach przebiegło zgodnie z założonym harmonogramem.

     – Na placu budowy naszej katowickiej inwestycji cały czas kontynuujemy roboty ziemne. Choć zostały one już zakończone dla posadowienia pierwszego z budynków, dla drugiego budynku wykop nadal postępuje – mówi Marian Garczarczyk, Dyrektor Projektu, TDJ Estate. – Z końcem września ukończyliśmy także wykonywanie baret, czyli elementów konstrukcyjnych posadowienia pośredniego pod płytę fundamentową oraz kolejne kotwienia odsłanianych ścian szczelinowych. Kotwienie ścian szczelinowych jest ważnym elementem, gdyż ma za zadanie zabezpieczyć je przed naporem gruntów sąsiednich do czasu wykonania wszystkich stropów kondygnacji podziemnych – dodaje.

    Na terenie budowy, na bieżąco prowadzony jest monitoring geodezyjny  ścian szczelinowych oraz dokonywany jest pomiar poziomu wód gruntowych.

    – Mamy już za sobą letni, wakacyjny czas. Nastała jesień, która momentami nawet przypomina zimę. Dlatego stale śledzimy warunki pogodowe. Przy stwierdzeniu raptownych zmian poziomów wody podejmujemy działania zapobiegające – mówi Marian Garczarczyk. – Pod koniec września doprowadziliśmy do końca wykonanie wszystkich 10 zaprojektowanych studni mających za zadanie obniżenie poziomu wód gruntowych poniżej posadowienia budynku w obszarze wykopu.

    W ostatnim miesiącu przy budowie kompleksu .KTW pracowało każdego dnia ok. 100 osób.

    Na placu budowy obecne są także cztery koparki do wykonywania robót ziemnych oraz 15 samochodów wywożących urobek. Roboty ziemne prowadzone są w systemie dwuzmianowym. Na terenie inwestycji nadal pracuje także kotwiarka wykonująca tymczasowe kotwy gruntowe oraz dźwig kołowy do transportu stali zbrojeniowej.

    – W najbliższy weekend planowany jest montaż pierwszego żurawia wieżowego o wysokości 53 m, który będzie zakotwiony w płycie fundamentowej  Na obecnym etapie wykonywane są prace związane z izolacją, zbrojeniem oraz betonowaniem kolejnych sekcji płyty fundamentowej – komentuje Wojciech Adam, Kierownik Budowy z ramienia firmy STRABAG.

    Rozpoczęty ponad 100 dni temu proces budowy pierwszego z biurowców – budynku .KTW I potrwa dwa lata. Przez pierwsze 6 miesięcy prowadzone są jednak prace dla dwóch biurowców – powstają trzy kondygnacje podziemne przeznaczone głównie na parking. Inwestycja przy al. W. Roździeńskiego 1 realizowana będzie zgodnie certyfikacją BREEAM uwzględniającą takie czynniki jak m.in. wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak również zarządzanie budynkiem. Oczekiwana ocena certyfikacji .KTW I kształtuje się na poziomie Very Good.

    Zlokalizowany w samym centrum Katowic i 2-milionowego obszaru metropolitalnego, tuż obok legendarnego Spodka, pierwszy z biurowców będzie miał 14 kondygnacji (13 pięter oraz parter) i 66 metrów wysokości. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1480 m2.

    Generalnym wykonawcą obiektu .KTW I jest katowicki oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland

  • 28 września 2016

    Projekt .KTW na Property Forum 2016

    Property Forum to jedno z największych spotkań branżowych dotyczących przyszłości rynku nieruchomości komercyjnych. Tegoroczna edycja wydarzenia odbyła się 26 i 27 września w Warszawie.

    Więcej

     

    W konferencji uczestniczyli przedstawiciele TDJ Estate, którzy zaprezentowali realizowany w centrum Katowic projekt .KTW, wskazując walory inwestycyjne śląskiego obszaru metropolitalnego i jego przewagi konkurencyjne na tle innych regionów.

    W ramach sesji zatytułowanej „Krótkie historie spektakularnych projektów”, Przemo Łukasik z pracowni Medusa Group opowiedział o biurowcach .KTW, których realizacja ruszyła w tym roku. Goście konferencji mieli również okazję do zapoznania się z makietą kompleksu, wykorzystującą technologię rozszerzonej rzeczywistości. W sali wystawienniczej mogli nie tylko obejrzeć bryłę nowego obiektu, ale również dowiedzieć się o szczegółach dotyczących lokalizacji, oferowanej powierzchni komercyjnej oraz warunków najmu.

    Drugiego dnia Property Forum odbył się panel „Już nie „7”, ale „50” – miasta atrakcyjne dla biznesu”. W gronie dyskutantów znalazł się Maciej Wójcik. Prezes TDJ Estate przekonywał, że Katowice i obszar metropolitalny, dzięki dynamicznemu rozwojowi i coraz lepszej infrastrukturze, stają się bardzo atrakcyjną lokalizacją dla firm z sektora usług dla biznesu. Opowiadał o potencjale regionu, który jest magnesem dla nowych inwestorów – zarówno polskich, jak i zagranicznych.

    Więcej informacji o Property Forum 2016: http://www.propertyforum.pl/2016/pl/

  • 7 września 2016

    Barety, kotwy, fedrunek – czyli trzeci miesiąc budowy biurowca .KTW I

    Ponad 70 osób, cztery koparki, głębiarka, żuraw kratowy gąsienicowy i 15 samochodów ciężarowych – pracują każdego dnia na obecnym etapie budowy kompleksu biurowego .KTW. Trwa wywóz urobku, powstają tzw. barety, wykonywane są roboty ziemne w zakresie wykopu głównego oraz wykopu pod kotwy gruntowe pierwszego oraz drugiego poziomu.

    Więcej

    – Ważnym krokiem w pierwszym etapie budowy kompleksu .KTW była ściana szczelinowa, która wyznaczyła obszar do wylania fundamentów pod biurowce. Jej obwód wynosi 330 metrów, głębokość waha się od 22 do 26 metrów, średnia grubość to 80 cm. Wykonanie wszystkich prac
    i betonowanie ściany szczelinowej zajęło 60 dni – mówi Marian Garczarczyk, Dyrektor Projektu, TDJ Estate. – Równolegle, zgodnie z założonym harmonogramem, realizujemy inne zadania – dodaje.

    Na placu budowy trwa wykonywanie baret. To rodzaj żelbetowego fundamentu pośredniego, często stosowanego przy konstrukcjach wieżowców, np. takich jak The Sail @ Marina Bay w Singapurze czy projektowanym, najwyższy na świecie, Nakheel Tower w Dubaju. Barety wykorzystywane są także
    w konstrukcjach dla obiektów o innym charakterze, np. w stacjach II linii metra w Warszawie.

    Proces wykonywania baret przebiega podobnie jak w przypadku ścian szczelinowych. Polega na wypełnieniu betonem wąskoprzestrzennego wykopu.

    – Bareta przenosi obciążenia podobnie jak pal, jednak w porównaniu z typowymi palami, najczęściej okrągłymi, barety ze względu na prostokątny kształt mają większą sztywność i lepiej przenoszą obciążenie poziome. W ramach budowy kompleksu .KTW powstanie w sumie 36 baret o kształcie litery T i prostokąta, w wymiarach dostosowanych do obciążeń – tłumaczy Wojciech Adam, kierownik budowy z firmy STRABAG.

    Przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach wykonywane są także roboty ziemne w zakresie wykopu głównego oraz wykopów pod platformy robocze, z których wykonywane są tymczasowe kotwy gruntowe (pierwszego oraz drugiego poziomu) dla ściany szczelinowej. Wraz z postępem robót ziemnych, w ramach odwodnienia wykopu, wiercone są też studnie głębinowe. Cały czas trwa wywóz urobku – wykopy pod fundamenty obu biurowców docelowo wymagają wydobycia ok. 85 tys. m³ fedrunku.

    Proces budowy KTW I potrwa dwa lata. Przez pierwsze 6 miesięcy powstaną trzy kondygnacje podziemne przeznaczone głównie na parking. Do realizacji tej części inwestycji wykorzystanych zostanie ok. 25 tys. m³ betonu i 3 tys. ton stali. Zlokalizowany w centrum Katowic i 2-milionowego obszaru metropolitalnego, tuż obok Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego, pierwszy z budynków prestiżowego kompleksu biurowego .KTW, ma być gotowy w połowie 2018 roku.

    .KTW I przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, będzie miał 14 kondygnacji (13 pięter oraz parter) i 66 metrów wysokości. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1480 m2. Projekt będzie realizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM, uwzględniającą takie czynniki jak m.in. optymalne wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak też zarządzanie budynkiem (BMS).

    Generalnym wykonawcą pierwszego z biurowców .KTW jest polski oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland.

  • 29 lipca 2016

    Pierwszy miesiąc budowy biurowca .KTW I

    Zaawansowane roboty przy konstrukcji ściany szczelinowej. 50 pracowników, 100 ciężarówek – pierwszy miesiąc budowy biurowca .KTW I przebiega zgodnie z założonym harmonogramem.

    Więcej

    Zlokalizowany w centrum Katowic i 2-milionowego obszaru metropolitalnego, tuż obok Spodka
    i Międzynarodowego Centrum Kongresowego, pierwszy z budynków prestiżowego kompleksu biurowego .KTW, ma być gotowy w połowie 2018 roku.

    Generalny wykonawca, firma Strabag, przejął od inwestora – TDJ Estate – plac budowy na początku czerwca br. W kolejnych tygodniach przygotowane zostało zaplecze budowy, na przełomie czerwca
    i lipca 2016 r. rozpoczęto prace związane z powstaniem wysokościowca.

    W pierwszym miesiącu robót wykonane zostały przekładki sieci wodociągowej, gazowej
    i elektrycznej. Rozpoczęto również budowę ścian szczelinowych, które wyznaczą obszar do wylania fundamentów pod kompleks biurowy .KTW. Aktualnie wykonano ok. 35 proc. prac związanych
    z konstrukcją ściany szczelinowej. Docelowo, jej obwód wyniesie 330 m przy maksymalnej głębokości 26 m wykopu.

    Na obecnym etapie, każdego dnia na budowie .KTW I przebywa do 50 pracowników. Realizacja ściany szczelinowej oznacza konieczność wywożenia wykopanej ziemi. Pracuje przy tym procesie ok. 100 samochodów ciężarowych, które co dzień transportują łącznie ok. 1 400 m³ ziemi. Wykopy pod fundamenty obu biurowców docelowo wymagają wydobycia ok. 85 000 m³ ziemi.

    Rozpoczęta w połowie lipca br. budowa ściany szczelinowej kompleksu .KTW potrwa przez ok. dwa miesiące. W najbliższym czasie realizowane będą także prace związane z podłączeniem do kanalizacji deszczowej.
    Cały proces budowy .KTW I potrwa 24 miesiące. W pierwszej połowie tego okresu powstaną trzy kondygnacje podziemne, przeznaczone głównie na parking. Do realizacji tej części inwestycji Strabag wykorzysta około 25 tys. m³ betonu i trzy tys. ton stali. Oprócz technologii ścian szczelinowych, zostaną dodatkowo wykonane elementy konstrukcji poprawiające stabilność posadowienia budynku. Kolejnym krokiem będzie budowa żelbetonowej konstrukcji części nadziemnej.

    Generalnym wykonawcą pierwszego z biurowców .KTW jest polski oddział firmy STRABAG, jednego
    z największych koncernów budowlanych w Europie. Umowę na zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I TDJ Estate zawarł z firmą Tebodin Poland, częścią grupy Bilfinger.

    .KTW I, zlokalizowany przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, będzie miał 14 kondygnacji
    (13 pięter oraz parter) i 66 metrów wysokości. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1 480 mkw. Projekt będzie realizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM, uwzględniającą takie czynniki jak m.in. optymalne wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań
    i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak też zarządzanie budynkiem (BMS).

  • 24 czerwca 2016

    TDJ Estate partnerem konferencji ABSL

    28 i 29 czerwca w Katowicach odbędzie się 7. edycja konferencji organizowanej przez Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych (Association of Business Service Leaders in Poland, ABSL).

    Więcej

    Do stolicy Górnego Śląska zawitają przedstawiciele inwestorów z sektorów BPO/SSC/ITO. Wśród gości pojawi się Condoleezza Rice, była sekretarz stanu w administracji prezydenta George’a W. Busha. Swoją obecność potwierdził także Mateusz Morawiecki, wiceprezes Rady Ministrów i minister rozwoju oraz prezydent Katowic – Marcin Krupa.

    W trakcie dwudniowego wydarzenia funkcjonować będzie strefa chillout zone, przygotowana przez TDJ Estate. Znajdzie się ona przed Międzynarodowym Centrum Kongresowym (przy wejściu od strony Spodka). Oprócz możliwości zrelaksowania się przy orzeźwiających smoothies, odwiedzający będą mogli poznać szczegóły projektu .KTW
    Serdecznie zapraszamy.

    Więcej informacji o konferencji ABSL: http://absl-conference.com/

  • 10 czerwca 2016

    Aplikacja AR wzbogaci proces komercjalizacji .KTW

    Komercjalizacja biurowców .KTW to wyjątkowe zadanie, które wymaga wykorzystania nieszablonowych rozwiązań sprzedażowych. Jednym z elementów uzupełniających proces pozyskiwania najemców, który rozpoczęliśmy 19 maja br.,  jest aplikacja wykorzystująca technologię rozszerzonej rzeczywistości.

    Więcej

    Dzięki niej potencjalni inwestorzy będą mogli zobaczyć nie tylko budynki, ale również otaczającą je infrastrukturę, m.in. sieci tramwajowe i autobusowe, a także naszych prestiżowych sąsiadów ze Strefy Kultury.

  • 2 czerwca 2016

    STRABAG generalnym wykonawcą biurowca .KTW I

    Spółka STRABAG została generalnym wykonawcą pierwszego z biurowców .KTW, który ma powstać w ciągu najbliższych dwóch lat. Przejęcie placu budowy nastąpi wraz z początkiem czerwca.

    Więcej

    W październiku 2015 r. TDJ Estate ogłosiło przetarg na wybór generalnego wykonawcy pierwszego z dwóch biurowców .KTW. W trakcie postępowania uznano, że najbardziej atrakcyjną ofertę pod względem technicznym i kosztowym złożył polski oddział firmy STRABAG, jednego z największych koncernów budowlanych w Europie.

    – Wybór generalnego wykonawcy .KTW I nie należał do najłatwiejszych, jednak ostatecznie podjęliśmy decyzję zgodnie z realizowaną dotychczas strategią angażowania najlepszych specjalistów do poszczególnych projektów. Poszukiwaliśmy przede wszystkim firmy rzetelnej, odpowiedzialnej, o stabilnej pozycji rynkowej. Jednym z kluczowych atutów, który skłonił nas do powierzenia zadania budowy pierwszego wieżowca STRABAG-owi, było olbrzymie doświadczenie firmy w realizacji dużych i skomplikowanych inwestycji na terenie całego kraju, w tym w Katowicach – mówi Maciej Wójcik, Prezes Zarządu TDJ Estate.

    Formalnie generalny wykonawca przejmie plac budowy już w pierwszych dniach czerwca br., a w kolejnych tygodniach przygotowane zostanie zaplecze budowy. Pierwsze prace związane z powstaniem wysokościowca rozpoczną się na przełomie czerwca i lipca 2016 r.

    – Jednym z istotnych wyzwań będzie realizacja robót budowlanych w samym centrum Katowic, tuż obok ruchliwej al. Roździeńskiego i budynków w Strefie Kultury. Ponadto dysponujemy stosunkowo niewielkim obszarem, który możemy przeznaczyć na zaplecze budowy. Zaprojektowaliśmy już jednak szereg rozwiązań, które pozwolą usprawnić prace w wymagających warunkach. Dodatkowo swoim doświadczeniem podzieli się STRABAG, który ma za sobą realizację m.in. dworca kolejowego i Galerii Katowickiej połączonych 3-kondygnacyjnym parkingiem podziemnym – dodaje Maciej Wójcik.

    Łącznie roboty potrwają 24 miesiące. W pierwszej połowie tego okresu powstaną trzy kondygnacje podziemne, przeznaczone głównie na parking. Oprócz technologii ścian szczelinowych, zostaną dodatkowo wykonane elementy konstrukcji poprawiające stabilność posadowienia budynku. Kolejnym ważnym krokiem będzie budowa żelbetonowej konstrukcji części nadziemnej budynku.

    -Budowa nowego biurowca .KTW I to kolejny projekt, który STRABAG zrealizuje w Katowicach. Budując dworzec kolejowy i Galerię Katowicką udowodniliśmy, że podejmujemy się trudnych wyzwań technicznych i jesteśmy do nich dobrze przygotowani. Wzniesione przez nas obiekty są charakterystycznymi elementami wielu polskich miast. Cieszę się, że jakość, terminowość i rzetelność, będące wizytówką STRABAG, a także profesjonalizm naszego zespołu zostały docenione przez inwestora TDJ Estate i zdecydowały o powierzeniu nam generalnego wykonawstwa. Mam nadzieję, że ten wspólny projekt zapoczątkuje naszą współpracę przy kolejnych realizacjach– powiedział Wojciech Trojanowski, Członek Zarządu STRABAG Sp. z o.o.

    Wartym podkreślenia jest fakt o zawarciu umowy na zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I z firmą Tebodin-Bilfinger. Krakowski oddział Tebodin od wielu miesięcy był aktywnie zaangażowany w weryfikację rozwiązań technicznych zaprojektowanych w .KTW, a jednocześnie wspierał przebieg procesu przetargowego wyboru generalnego wykonawcy.

    .KTW I będzie mierzył 66 metrów i 14 pięter. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1 480 mkw. Projekt będzie realizowany zgodnie z certyfikacją BREEAM, uwzględniającą takie czynniki jak m.in. optymalne wykorzystanie energii, innowacyjność, wpływ zastosowanych rozwiązań i materiałów na zdrowie oraz komfort pracy użytkowników, jak też zarządzanie budynkiem ( BMS).

  • 19 maja 2016

    .KTW – OFICJALNA PREZENTACJA PROJEKTU

    .Szczery .Racjonalny .Konsekwentny
    Taki właśnie jest projekt .KTW
    Zapraszamy do obejrzenia oficjalne prezentację kompleksu biurowego .KTW, która odbyła się podczas VIII Europejskiego Kongresu Gospodarczego.

  • 12 maja 2016

    .KTW – zapowiedź trzecia

    Wielkimi krokami zbliża się oficjalna prezentacja projektu .KTW. W trzeciej odsłonie zapowiedzi już nie tylko mieszkańcy ale również ważne dla Katowic i Śląska osoby opowiedzą o swoich odczuciach względem inwestycji .KTW.

  • 2 maja 2016

    .KTW – zapowiedź druga

    Drugi materiał z udziałem mieszkańców Katowic dzielących się swoimi spostrzeżeniami na temat biurowców .KTW . Architekci z pracowni Medusa Group opowiadają o urbanistyce Katowic i procesach miastotwórczych.

  • 26 kwietnia 2016

    Rusza promocja biurowców .KTW

    Oficjalną stroną internetową i materiałem filmowym TDJ Estate rozpoczyna promocję swojego prestiżowego projektu – nowoczesnego kompleksu biurowego .KTW, którego budowa rozpocznie się niebawem w samym centrum Katowic.

    Więcej

    Zaprezentowana dzisiaj pod adresem www.ktw.com.pl witryna internetowa projektu .KTW zawiera wstępne informacje o samej inwestycji, inspiracjach architektów oraz unikatowym otoczeniu obiektu. Po oficjalnej prezentacji budynku, strona zostanie uzupełniona o szczegółowe informacje techniczne
    i funkcjonalne oraz materiały graficzne, przedstawiające detale projektu .KTW i założenia komercyjne.

    – Chcemy, aby nasza inwestycja biurowa nie była postrzegana jedynie przez pryzmat dostępnej powierzchni, ale trafnie wskazywała potencjały Katowic i 2-milionowego obszaru metropolitalnego oraz oddawała ducha kultury, panującego w najbliższym sąsiedztwie .KTW. Wyzwanie, jakie zostało postawione przed architektami Medusa Group nie ograniczało się jedynie do funkcjonalnej
    i użytkowej architektury, lecz polegało na stworzeniu miejsca przyjaznego ludziom. Przyszli najemcy będą mogli korzystać z bogatego zaplecza usługowego, jak też ogólnodostępnej przestrzeni dla sztuki i muzyki – mówi Kamil Krępa, dyrektor ds. komercjalizacji TDJ Estate.

    Razem ze stroną internetową upubliczniony został także materiał filmowy, składający się
    z wypowiedzi architektów oraz mieszkańców, których w trakcie sondy ulicznej poproszono o ocenę projektu.  Jego celem jest promocja oficjalnej prezentacji szczegółów biurowców .KTW, która nastąpi 19 maja br. w trakcie VIII Europejskiego Kongresu Gospodarczego
    w Katowicach
    (godz. 13:15, Międzynarodowe Centrum Kongresowe, sala wielofunkcyjna „B”).
    W ramach przedmowy do tego wydarzenia, autorzy projektu architektonicznego biurowców
    z pracowni Medusa Group oraz przedstawiciel inwestora wezmą udział w panelu na temat „Przestrzeni publicznej w miastach”.

    – Zdajemy sobie sprawę, jak duże obowiązki spoczywają na deweloperach realizujących swoje projekty w przestrzeni publicznej. W przypadku .KTW, dzięki intensywnej pracy z architektami,  jesteśmy świadomi ostatecznego kształtu detalu architektonicznego budynków oraz istoty otoczenia inwestycji, które wkomponowuje się w kontekst Strefy Kultury. Udział w takiej dyskusji jest dla nas wyjątkowo cenny  – mówi Maciej Wójcik, Prezes Zarządu TDJ Estate.

    Bieżące informacje dotyczące inwestycji są publikowane na profilach w mediach społecznościowych. Tam również pojawiają się treści przybliżające specyfikę Katowic i całego obszaru metropolitalnego, którym towarzyszy hasztag #OdkryjKTW. Internauci mogą wspólnie z inwestorem odkrywać potencjał regionu, włączając się w dyskusje na Facebooku (Biurowce .KTW) i śledząc Instagram (biurowce.ktw).

  • 31 marca 2016

    Prezentacja nazwy, logotypu i przetarg na wykonawcę

    .KTW to nazwa prestiżowego kompleksu biurowego, który powstanie obok legendarnego „Spodka” w centrum Katowic. Dwa wysokościowce wzbogacą ofertę powierzchni biurowych w stolicy regionu i mają szansę stać się najważniejszym punktem lokowania biznesu w południowej Polsce.

    Więcej

    KTW to skrót od nazwy „Katowice” stosowany m.in. w komunikacji kolejowej i lotniczej. Biurowce .KTW powstaną w najbardziej prestiżowej lokalizacji w mieście – obok legendarnego „Spodka”,
    w sąsiedztwie tworzących tzw. Strefę Kultury nowych siedzib Muzeum Śląskiego i Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia oraz na zwieńczeniu najważniejszych osi widokowych Katowic.

    – Wybrana nazwa jest wyrazem szacunku dla Katowic, ale również filozofii, która przyświeca realizacji naszego projektu. W dłuższej perspektywie, dzięki architekturze, polityce najmu oraz sposobowi zarządzania obiektem chcemy stać się jednym z pozytywnych przykładów zmian w regionie, który, jak często się zapomina, należy do najsilniejszych ośrodków gospodarczych w kraju – mówi Maciej Wójcik, Prezes Zarządu TDJ Estate. – Wierzymy, że dużym atutem naszej inwestycji będzie charakterystyczna, a równocześnie oszczędna w wyrazie bryła – dodaje.

    Prezentacja szczegółów projektu architektonicznego oraz założeń funkcjonalnych i biznesowych biurowców .KTW odbędzie się 19 maja w trakcie VIII Europejskiego Kongresu Gospodarczego. Organizowana w stolicy Górnego Śląska impreza jest najważniejszym wydarzeniem kongresowym
    w Europie Centralnej.

    – Trudno o lepszą okazję do prezentacji naszego obiektu, niż wydarzenie, które każdego roku ściąga do Katowic tysiące przedstawicieli biznesu i władz publicznych, w tym szefów europejskich rządów
    i unijnych komisarzy. Chcemy wykorzystać także fakt, że trzydniowa impreza odbędzie się w obiekcie zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie naszej nieruchomości – mówi Maciej Wójcik.

    Dzisiaj (tj. 31 marca) ruszają także profile biurowców .KTW w mediach społecznościowych:

    Facebook: Biurowce .KTW

    Instagram: biurowce.ktw

    Na działce, na której powstaną wysokościowce zakończyły się ostatnie prace rozbiórkowe, stanowiące równocześnie przygotowanie do rozpoczęcia robót budowlanych. Na mocno zaawansowanym etapie znajduje się proces wyboru Generalnego Wykonawcy, który powinien zostać rozstrzygnięty w dwóch najbliższych miesiącach.