KTW

O budynku

Nasza wizja

  • „Less is more”

    - Ludwig Mies van der Rohe

    .KTW to prostota formy, siła wyrazu i etos w jednym

    Kompleks biurowy .KTW w wielu aspektach stanowi wyraz tego, co w Katowicach i całym obszarze metropolitalnym najlepsze. Spełniając równocześnie wszystkie wymagania stawiane przed biurowcami najwyższej klasy, stanowić będzie jedną z najciekawszych destynacji poza Warszawą.

  • Przemiana

    .KTW jest częścią unikalnego procesu modernizacji przestrzeni śródmiejskiej

    W samym sercu 2-milionowego obszaru metropolitalnego, na terenie byłej KWK KATOWICE, realizując ambitną politykę rewitalizacji na wzór Zagłębia Ruhry, powstała tzw. Strefa Kultury. Jest to synergia Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR), Międzynarodowe Centrum Kongresowe (MCK) oraz nowej siedziby Muzeum Śląskiego (MŚ). .KTW wzbogaca Strefę Kultury o energię i witalność – typową dla biznesu XXI wieku.

  • Prestiż

    Znakomite sąsiedztwo zapewni najwyższą kulturę biznesu

    Lokalizacja .KTW obok legendarnego „Spodka” oraz Strefy Kultury stanowić będzie unikatową ofertę w obszarze przestrzeni komercyjnych nie tylko z powodu jakości projektu, ale również jego otoczenia. W roku 2015 Katowice uzyskały tytuł miasta kreatywnego UNESCO – Miasto Muzyki. Obcowanie z kulturą wysoką NOSPR, ekspozycja MŚ, a także możliwość korzystania z oferty konferencyjnej MCK wzbogacają codzienną działalność biznesową w .KTW.

  • Funkcjonalność

    Każdy detal .KTW został projektowany z myślą o przyszłych użytkownikach

    Górnośląska tożsamość, w której użyteczność i praktyczność jest ceniona bardziej, niż niewiele wnoszące ozdobniki, dała podstawy by w XX-leciu międzywojennym rozkwitł w architekturze Katowic nurt modernizmu. Poszukiwanie najbardziej funkcjonalnych rozwiązań było także jedną z fundamentalnych zasad tworzenia .KTW. Czerpiąc z najlepszych wzorców, kompleks dzięki optymalnej formie spełniać będzie oczekiwania firm sektora nowoczesnych usług, IT oraz sektora finansowego.

  • Architektura

    „Skromność w formie, odwaga w skali”

    – Medusa Group

    Katowice i metropolia różnią się od typowych lokalizacji wysokich biurowców, takich jak Londyn, Nowy Jork czy Dubaj. To młode polskie miasto, z krótką historią, budowane w oparciu o przemysł i ciężką pracę ludzi. W odróżnieniu od Krakowa i Wrocławia nie jest obarczone wielkim dziedzictwem historii, od zawsze mając współczesny charakter. Dla nas Śląsk to etos pracy, sumienność, uczciwość, prostota i skromność. Nic na pokaz, a jednak z pomysłem i fantazją. Dlatego w naszym odczuciu, projekt architektoniczny .KTW powinien odzwierciedlać tę różnicę.

Budynek
w liczbach

.KTW to nowa jakość przestrzeni łączącej funkcje biurowe, usługowe i publiczne. W biurowcach o wyjątkowej architekturze i funkcjonalnych rozwiązaniach technicznych, stworzonych z myślą o komforcie użytkowników i w trosce o środowisko, każdy odnajdzie swoje miejsce.

Powierzchnia handlowa

  • 2 100 m2 Nla
  • 1 560 m2 Nla

Ilość kondygnacji

  • 31 nadziemnych 3 podziemne
  • 14 nadziemnych 3 podziemne

Powierzchnia biurowa

  • 39 900 m2 Nla
  • 18 250 m2 Nla

Miejsca parkingowe

  • 385
  • 241

Typowa powierzchnia kondygnacji

  • 1 410 m2
  • 1 480 m2

Standard wykończenia

  • Nawiew świeżego powietrza przewyższający normy polskie, sterowany czujnikiem CO2
  • Nowoczesny system oświetlenia LED oraz czujniki światła dziennego i czujniki ruchu
  • Żaluzje okienne optymalizujące bilans energetyczny
  • Dedykowane sterowanie temperaturą w pomieszczeniach i nawilżacze adiabatyczne
  • Optymalny dostęp światła dziennego
  • Układ elewacji o module 1,35 m ułatwia elastyczną aranżację przestrzeni biurowej
  • Trwała wykładzina modułowa o wysokich parametrach pochłaniania hałasu
  • Podłogi podniesione ułatwiające przebudowę instalacji w trakcie korzystania z biura
  • Zróżnicowana nośność stropów dająca możliwość lokowania powierzchni o różnych wymaganiach
  • Podwieszany sufit o wysokich parametrach pochłaniania dźwięku
  • Puszki podłogowe usprawniające korzystanie z instalacji teletechnicznych

Specyfikacja techniczna

    • system kontroli dostępu zintegrowany z systemem windowym (6 szybkobieżnych wind)
    • osobna winda obsługująca garaż podziemny
    • dostęp do okablowania światłowodowego
    • zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS)
    • recepcja budynkowa i ochrona dostępne 24/7
    • system ochrony przeciwpożarowej oparty o najnowocześniejsze rozwiązania
    • dwa niezależne źródła zasilania wraz z możliwością podpięcia do systemu zapewniającego ciągłość pracy (agregat czy UPS)
    • budynkowy agregat prądotwórczy
    • oświetlenie LED oraz czujniki ruchu
      w częściach wspólnych
    • system opomiarowania energii umożliwiający monitoring zużycia mediów
    • wysokosprawne baterie łazienkowe
      obniżające zużycie wody
    • certyfikacja BREEAM na poziomie Very Good

Udogodnienia

  • .KTW 1 .KTW 2
    • komfortowo wyposażone lobby recepcyjne
    • kantyna ze smacznym i zdrowym jedzeniem
    • kawiarnia
    • usługi pocztowe
    • usługi finansowe
    • centrum medyczne
    • pralnia
    • kiosk
    • bankomat
    • szatnia z prysznicami dla rowerzystów
  • Otoczenie .KTW
    • przestrzeń dla sztuki i muzyki
    • parking rowerowy / stojaki
    • zatoczka dla taksówek i kurierów
    • kontrola wjazdu pojazdów
    • miejsca parkingowe ze stacją ładowania samochodów
    • miejsca parkingowe dla niepełnosprawnych
  • Sąsiedztwo .KTW
    • hala widowiskowo-sportowa Spodek
    • rozbudowana baza konferencyjna – Międzynarodowe Centrum Kongresowe
    • Strefa Kultury – siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia i Muzeum Śląskiego
    • miejsce do spacerów i wypoczynku
    • fitness i siłownia
    • kawiarnie i restauracje
    • stacja rowerowa
    • komunikacja miejska o zasięgu metropolitalnym

Dostępne powierzchnie

  • Piętra 6-13

    • 1480 m2 Moduł A
  • Piętra 2-5

    Dostępny Podział piętra
      • 1480 m2 Moduł A
      • 630 m2 Moduł A
      • 850 m2 Moduł B
      • 730 m2 Moduł A
      • 750 m2 Moduł B
      • 310 m2 Moduł A
      • 320 m2 Moduł B
      • 420 m2 Moduł C
      • 430 m2 Moduł D
  • Piętro 1

    • 450 m2 Moduł A
    • 740 m2 Moduł B
  • Parter

    • 820 m2 powierzchni handlowej
  • Przykładowe aranżacje

      • 136 stanowisk pracy
      • 220 stanowisk pracy