KTW

Nowe

perspektywy

ZAUFALI NAM

Stwórz z nami wyjątkową społeczność.
Dołącz do grona naszych najemców.

  • Europa

    Centralne położenie w Europie Środkowej umożliwia szybkie przemieszczanie się

    • 3 PORTY LOTNICZE

      w promieniu 100 km od Katowic

    • 185 POŁĄCZEŃ

      oferują 3 międzynarodowe porty
      lotnicze: w Katowicach, Krakowie
      oraz Ostrawie

    • 4,8 mln PASAŻERÓW

      obsłużono w Katowice Airport

    • 6,8 mln PASAŻERÓW

      obsłużono w Kraków Airport

  • Region

    Dogodna lokalizacja w układzie krajowym i europejskim oraz wysokiej jakości sieć transportowa

    • 2,3 MLN

      mieszkańców na całym
      obszarze aglomeracji

    • 1 585 KM2

      terenu zurbanizowanego

    • 45 MIN

      do Krakowa, polskiej stolicy kulturalnej
      oraz sektora nowoczesnych
      usług biznesowych

  • Miasto

    Wygodę mieszkańców zapewniają liczne linie autobusowe, tramwajowe, a także rozbudowany regionalny układ kolejowy

    • 515 LINII

      komunikacji publicznej na terenie obszaru
      metropolitarnego i gmin ościennych

    • 1500 KM

      ścieżek rowerowych na terenie
      obszaru metropolitalnego

  • 8 stycznia 2020

    Rok pełen wyzwań za TDJ Estate

    Pięć inwestycji mieszkaniowych w budowie, rozpoczęcie realizacji biurowca .KTW II, analiza potencjału rynków w Krakowie i Warszawie – 2019 rok dla TDJ Estate upłynął pod znakiem ambitnych przedsięwzięć, nowych wyzwań i przygotowań do ekspansji. Inwestor nie zwalnia tempa i pracuje nad kolejnymi projektami, także poza Górnym Śląskiem.

    Więcej

    Od kwietnia 2014 r., czyli momentu rozpoczęcia pierwszej inwestycji mieszkaniowej, firma TDJ Estate udostępniła ofertę 1500 mieszkań, spośród których 1140 zostało sprzedanych, a 145 kolejnych zarezerwowanych. Tylko w 2019 r. Inwestor znalazł nabywców dla 550 mieszkań, kilka lokali usługowych i 50 działek budowlanych.

    – W 2019 rok weszliśmy z ambitnymi planami. Naszym priorytetem stał się dalszy rozwój działalności biznesowej i zwiększenie aktywności w obszarze mieszkaniowym. Jednocześnie podjęliśmy decyzję o uruchomieniu drugiej fazy projektu biurowego .KTW. Będąc częścią rodzinnej firmy inwestycyjnej TDJ chcemy realizować przedsięwzięcia o dużym potencjale. Wzmacniamy obecność na Górnym Śląsku, a zarazem analizujemy inne rynki regionalne. Nabyliśmy nowe grunty, m.in. Bielsku-Białej, biurowiec w Krakowie i pracujemy nad kolejnymi inwestycjami. Ekspansja geograficzna to jeden z naszych kluczowych celów na 2020 rok – mówi Maciej Wójcik, partner zarządzający w TDJ Estate.

    W 2019 r. inwestor rozpoczął budowę Pierwszej Dzielnicy w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Kultury. To projekt o charakterze premium, który łączy unikalną lokalizację z najwyższej jakości rozwiązaniami funkcjonalnymi i estetycznymi. Zapewnia szczególne udogodnienia, m.in. w postaci lokali wspólnych dla mieszkańców – pralni, bawialni i strefy co-workingu. Koncepcję architektoniczną i urbanistyczną inwestycji opracowała renomowana pracownia Medusa Group. W pierwszym etapie powstają trzy 12-kondygnacyjne budynki ze wspólnym parterem usługowym, posadowione na dwupoziomowym parkingu podziemnym. W udostępnionej na początku czerwca ofercie znalazło się 265 mieszkań i 13 lokali usługowych.

    Mijający rok upłynął także pod znakiem kontynuacji i rozwoju pozostałych inwestycji mieszkaniowych z portfolio TDJ Estate. W ramach największej z nich – Osiedla Franciszkańskiego w Katowicach, oddano do użytkowania dwa nowe budynki z parterami usługowymi, gdzie powstają m.in. przedszkole, mały sklep spożywczy, salon fryzjerski, salon optyczny z gabinetem okulistycznym i biuro rachunkowe. Równocześnie nasz prowadzimy intensywne prace przy realizacji V fazy inwestycji, która obejmuje aż dziewięć budynków z 401 mieszkaniami. Z myślą o komforcie obecnych i przyszłych mieszkańców deweloper przygotował także mini-park ze strefą rekreacyjną. Zagospodarowaną zieloną strefę w sąsiedztwie lasu z nowym placem zabaw, małą architekturą, ławkami i ścieżką rowerową deweloper przekaże mieszkańcom osiedla wiosną 2020. Leśny Park Osiedla Franciskańskiego wzbogacił się w tym roku o 500 krzewów różnych gatunków i blisko 40 drzew.
    TDJ Estate na tym nie poprzestaje i już pracuje nad kolejnymi etapami Osiedla Franciszkańskiego, pamiętając także o działaniach integrujących wspólnotę mieszkańców. W tegorocznym kalendarzu osiedlowych wydarzeń znalazły się m.in. obchody Święta Kwitnących Głogów, akcja budowania karmników dla ptaków oraz Dzień Choinki, w trakcie którego deweloper w zamian za dary przekazane katowickiemu schronisku dla zwierząt rozdawał mieszkańcom osiedla bożonarodzeniowe drzewka..

    W Katowicach TDJ Estate zadomowił się także pod adresem Bardowskiego 1. Realizuje tu kameralny projekt mieszkaniowy, który tworzą cztery budynki połączone garażem podziemnym. We wszystkich został już osiągnięty stan surowy zamknięty i trwają wewnętrzne prace wykończeniowe. Zakończenie inwestycji zaplanowano na II kwartał 2020 r. W tym roku sprzedano 103 spośród 150 dostępnych mieszkań, co stanowi nieco ponad 68 proc. oferty.

    W Zabrzu z kolei inwestor z powodzeniem rozwija Zieloną Dolinę. Pierwsza faza osiedla jest już bliska ukończenia. Obejmuje cztery budynki wielorodzinne z 104 mieszkaniami, spośród których 35 znalazło właścicieli. W tym roku, we współpracy z włodarzami miasta, został przeprowadzony i rozstrzygnięty konkurs na koncepcję architektoniczno-urbanistyczną kolejnych etapów przedsięwzięcia. Zwyciężyła propozycja pracowni Franta Group z Katowic. Zgodnie z nią na terenach Zielonej Doliny powstanie przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa, którą utworzą budynki wielorodzinne, szeregowe i domy jednorodzinne.

    W 2019 r. TDJ Estate kontynuował także realizację projektu typu land development – Osiedle Wieszowa – w powiecie tarnogórskim. Powstały tu nowe drogi techniczne, sieć wodno-kanalizacyjna i gazowa. Rozpoczęto prace nad instalacją osiedlowego oświetlenia. W ciągu ostatnich 12 miesięcy sprzedanych zostało 50 działek budowlanych i rozpoczęto budowę ok. 20 domów jednorodzinnych.

    – Analizy górnośląskiego rynku mieszkaniowego jednoznacznie potwierdzają duży potencjał regionu. Rynek wciąż pozostaje nienasycony, a wraz z rozwojem gospodarczym metropolii i pojawianiem się nowych centrów biznesu, potrzeby mieszkaniowe rosną. Stąd nasza duża aktywność na tym obszarze, połączona z chęcią uzupełniania regionalnej oferty o lokale premium. W tym roku uruchomiliśmy budowę Pierwszej Dzielnicy, a w przyszłym planujemy wystartować z nową inwestycją w południowej części Katowic – komentuje Maciej Wójcik.

    TDJ Estate rozwija się również na rynku komercyjnym. Bez wątpienia najważniejszym wydarzeniem tego roku było rozpoczęcie budowy .KTW II w sąsiedztwie Spodka i Strefy Kultury w Katowicach. Docelowo osiągnie on wysokość 133 metrów (31 pięter), stając się najwyższym budynkiem biurowym w Metropolii GZM. Dostarczy na rynek blisko 42 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej. Zwieńczenie realizacji kompleksu biurowego .KTW zaplanowano na przełom I i II kwartału 2022 r.

    Jednocześnie inwestor sukcesywnie zapełnia budynek .KTW I. W mijającym roku grono najemców powiększyło się o: mBank S.A., Kinnarps Polska, Mazur Investments, kancelarię prawną Kotulski Köhler Przybysz, salon Świata Prasy, amerykański oddział PubNub, Kancelarię Notarialną Jacek Wojdyło, Marcin Gregorczyk s.c. Ponadto przedstawiciele EY podjęli decyzję o ekspansji swojej siedziby. Aktualny poziom wynajmu biurowca wynosi ok. 70 proc., a kolejne 20 proc. powierzchni objęte jest listami intencyjnymi.

    – .KTW II to projekt niezwykle ważny dla nas jako inwestora. Wyraża naszą konsekwencję w działaniu i chęć tworzenia wyjątkowej jakości projektów otwartych na potrzeby zmieniającego się rynku. Oferuje nowoczesne i elitarne przestrzenie biurowe, które dzięki swojej elastyczności mogą spełniać wymagania firm z różnych sektorów gospodarki. Wraz z budową biurowca rozpoczęliśmy rozmowy z potencjalnymi najemcami. Liczymy, że nasza oferta zainteresuje spełni oczekiwania międzynarodowych graczy, którzy postanowią osiedlić się w Metropolii GZM jak też obecnych w regionie polskich championów – podsumowuje Maciej Wójcik.

  • 6 grudnia 2019

    II Edycja Budżetu Partycypacyjnego

    Od 9 grudnia już po raz drugi pracownicy biurowca .KTW będą mogli głosować w ramach Budżetu Partycypacyjnego na rok 2020. Podobnie jak w poprzedniej edycji chcemy aby to sami najemcy wybrali działania, które są dla nich ważne i które sprawią, że praca w .KTW będzie jeszcze przyjemniejsza.

    Więcej

    Jak zagłosować?
    To proste!

    Należy wytypować cztery wydarzenia spośród wymienionych w ankiecie, a te z największą liczbą głosów zostaną zrealizowane przez  Inwestora w przyszłym roku kalendarzowym. Wśród proponowanych działań na najbliższy rok znalazły się również te, które najemcy zaproponowali w ramach IDEI NAJEMCÓW
    w głosowaniu na Budżet Partycypacyjny 2019.
    IDEA NAJEMCÓW to specjalna kategoria, która pozwala zgłosić pracownikom .KTW ich własne inicjatywy. Z grona wszystkich propozycji, które pomyślnie przejdą weryfikację w ponownym głosowaniu zostaną wybrane te, które zasługują na realizację w kolejnej edycji tj. w roku 2021.

    Pamiętajcie, że każdy głos się liczy!

    Zachęcamy do glosowania.

     

     

GRUPA TDJ

Od kilku lat Grupa TDJ konsekwentnie prowadzi proces dywersyfikacji portfela branż, w których realizuje swoje projekty inwestycyjne

Czytaj więcej

Kontakt

  • tel. +48 32 832 00 00
  • e-mail: biuro@ktw.com.pl
  • al. W. Roździeńskiego 1,
    40-202 Katowice

Social media